一是对房地产开发企业开发的廉租住房、经济适用房，暂不预征土地增值税；二是对房地产开发企业开发的普通住房，按0.5%预征率征收土地增值税；三是对房地产开发企业开发的非普通住宅，按2%预征率征收土地增值税；四是对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按3%预征率征收土地增值税；五是对强制拍卖转让土地使用权的，按5%预征率征收土地增值税。（
